二手房往往为了防止购买后家具的安全隐患和美观问题而进行装修，所以二手房墙面的装修是一个很大的问题。针对墙面装修涉及的技术、设计、经济三大问题，我们推出了《二手房墙面装修整体攻略》，供二手房业主选择参考。

　　二手房装修墙介绍

　　技术文章:选择建筑材料和清洁墙壁

　　一般来说，墙体改造工程会涉及两大技术问题:墙体处理和线路改造:

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　　墙壁处理

　　二手房墙面装修时，首先要做好基础处理。这一方面是为了解决旧墙开裂剥落等不良情况，另一方面是为了给乳胶漆、壁纸或墙面的翻新打好基础。值得注意的是，不同的墙体材料在施工过程中需要注意不同的技术问题。

　　如果乳胶漆施工的墙面必须干燥，业主最好在墙面找平后涂防潮界面剂，然后墙面选用防水腻子，刮三遍，再涂一层水性封闭底漆，最后刷乳胶漆。贴壁纸前，应注意清除墙面基材表面的污垢和灰尘。如果墙上有裂缝和坑洼，这些地方可以用石膏粉填平后包扎；一些质量差的隔墙或外墙需要钉石膏板才能达到保温效果。基层清理后，业主应在墙面上均匀涂一层界面处理剂，然后刮去腻子，干燥后用砂纸打磨，最后重新涂上环保墙基膜等。，以防止墙面吸收壁纸胶，使壁纸牢固地粘在墙上。

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　　电路重构

　　二手房改造在技术上比新房要求更高，更应该重视水回路的改造。有些老房子没有弱电系统，线路可能都是明线，用铝线代替国标铜线，电表没有保护器，不仅使用不方便，而且存在安全隐患，即使线路没有问题，也会出现老化问题。所以水电系统要明确，厨房卫生间用电一定要分线。用水的地方对电路要求较高。如果某个区块出现问题，可能会影响整体使用。

　　电路改造方面，如果老房子用铝线，必须拆除。现代家电很多。按照国家标准，装修必须使用2.5 mm的铜线，而对于空等大功率电器的线路，要单独取4平方毫米的线。将电线嵌入墙壁时，必须使用聚氯乙烯绝缘管。

　　设计:确定风格，注重细节

　　因为二次装修涉及到处理泛黄掉墙和改造电路，比新装修耗费的人力物力更多。所以一般情况下，二次装修价格比新装修高8000 ~ 10000元。因此，建议你不仅要做好技术工作，更要注意选择合适的装修材料和设计细节，以体现房子的品质和个性。

　　墙面设计的第一步是确定家居的整体风格，然后根据家居的风格选择合适的墙面材料。目前，简约休闲的极简风格、温馨优雅的浪漫风格是许多二次装修业主青睐的家居风格。

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　　极简风格

　　年轻人是目前装修业主的主力军。极简主义也是年轻人越来越崇尚的一种生活方式。家居设计也是如此。当然，这种极简并不意味着忽视设计。相反，设计越简单，越能表达个性化家居的内在张力。

　　就墙面而言，要体现这种风格，墙面设计要遵循“简约而不简约”的原则。业主可以使用素色和单色的壁挂材料，为自己的家营造一种简约、温柔的氛围，然后通过家居和配饰的布置，丰富自己的家居情感体验；或者可以通过大块亮色的搭配对比来体现自己的家居个性；或者也可以通过壁挂材料的质感，从细节上体现出你良好的生活品味。

　　此外，结合Dulux室内乳胶漆作为最低价格的墙面装饰材料，是希望打造简约风格但预算较低的年轻家庭的更好选择。当然，对于其他装修风格，业主首先要了解自己的装修风格特点，开始寻找装修公司。

　　经济学:清算金额，竞争成本

　　选择不同的墙体材料不仅会带来不同的家居风格，还意味着不同的装修成本。这种成本不仅体现在选择各种壁挂材料的显性支出上，还体现在不同施工工艺带来的隐性支出上。特别是消费者要注意这一点，以最低的成本打造最满意的全新家居墙。

　　显性成本

　　选择壁挂材料的显性成本主要表现在各种壁挂材料的价格和消耗上:

　　自定价

　　虽然乳胶漆本身价格最便宜，但是随着科技的发展，壁纸的价格也在下降。比如你在一个100平米的房间的墙上用油漆，价格在5000元左右，而使用中档壁纸的预算在10000元左右。刘师傅的应时壁纸，价格适中。

　　剂量计算公式

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　　乳胶涂料

　　(1)建筑面积=实际居住面积×3；

　　②油漆消耗=建筑面积(㎡)/理论油漆面积(㎡/L次)×施工次数。

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　　壁纸

　　通常有两种方法来计算壁纸的数量:

　　①近似计算方法:占地面积×3(3面墙)÷(每卷壁纸平方米) 1(备用)=所需壁纸卷数；

　　②精确计算方法:所需壁纸总数÷每卷裁切壁纸数=所需壁纸卷数。其中，所需壁纸总数=需要贴壁纸的墙面长度÷壁纸宽度；单卷壁纸能裁的帧数=壁纸长度÷房间高度；不同高度的墙需要分别计算，总结，归纳。

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　　应时墙纸

　　应时墙面涂料的用量和用法可以通过是否与乳胶漆一起使用来确定。如果不与乳胶漆配合使用，墙面的特点可以用凹凸纹理直接表现出来，其用量可以和壁纸的裁剪方法一样确定；应时墙布所用颜色的乳胶漆可结合墙纸和乳胶漆用量的计算方法。

　　无形成本

　　对于乳胶漆、壁纸、应时壁纸，我们可以从施工难度和稳定性两个指标来比较隐藏成本:

　　施工难度

　　涂料是目前最常用的墙面装饰材料，但也是施工过程中最复杂的材料。相比之下，壁纸铺装简单，施工成本相对较低。刘师傅的应时壁布，一种新型的壁挂材料，最大的优点在于省时省力。对墙面要求相对较低，具有不铲墙不刮腻子的优点，抗裂特性极强，完全可以省去铺设抗裂纤维进行墙面基层处理的工序(市场上铺设抗裂纤维的均价:15元/平方米)，节省了大量的装修成本。

　　性能稳定

　　乳胶漆易受环境影响，产生一些裂缝、细纹等缺陷，墙面污渍不易擦掉，稳定性相对较差，装饰效果耐久性相对较低。一般来说，在房子里用油漆在3年左右进行第二次墙面装修。

　　随着许多新技术的应用，壁纸在环保、稳定、装饰方面取得了长足的进步，成为家装的新宠。不易干燥、易于维修和更换、稳定性高、耐久性强成为其强大的竞争条件。只说壁纸的使用寿命，如果保护得当，可以使用5 ~ 8年不更换。

　　应时墙面可以直接贴在路面上，也可以反复涂墙漆，非常适合后期精装房的个性化装修和老房子的装修。此外，应时墙布不会随温度膨胀，遇冷收缩，可覆盖墙面细小裂缝，不会随墙面开裂而断裂。同时，应时墙面涂料的纤维材料本身在空气体和水分子之间有间隙，可以保证水分子的完全蒸发，从而有效防止空因墙面发霉、膜层软化而导致的鼓包脱落。因此，随着时间的推移，应时墙布不会改变，它具有很强的稳定性，其寿命可以与墙壁相同。

　　小编提示:二次装修是一个系统工程。技术、设计、成本，三个环节不可忽视，一个不能少。业主要综合考虑这三个环节，做出最合适的选择。